Зелене будівництво — зелене будівництво з сертифікатом

У нас є лише одна планета. Як ми можемо зберегти її? Як ми можемо жити, вести бізнес і будувати на нашій планеті, щоб вона залишилася придатною для життя для наступного покоління? Слід діяти раціонально. Це обов’язок усього суспільства, включно з будівельною галуззю. Зелене будівництво — це ключовий термін. Він означає екологічне будівництво — від вибору відповідних будівельних майданчиків, використання якісних матеріалів і покращення енергоефективності до перевірених інтер’єрів.

Концепція зеленого будівництва спрямована на збереження екосистеми та довкілля, а також на принесення користі для людей та суспільства. Тому вона враховує зміни взаємозв’язків між людьми, будівництвом та екосистемою. Метою є залишити після себе цілісний світ, придатний для проживання майбутніх поколінь.

Тому керівний принцип екологічності в ідеалі охоплює весь життєвий цикл будівлі, від розробки та планування проекту до будівництва, експлуатації, обслуговування та демонтажу. Тому «зелені» будівлі характеризуються якісним екологічним дизайном та високою ефективністю використання ресурсів, а саме енергії, води та матеріалів. Шкідливий вплив на здоров'я та навколишнє середовище зводиться до мінімуму.

Європейський зелений курс спрямований на значне підвищення екологічних стандартів у всіх країнах ЄС і скорочення викидів парникових газів до нуля до 2050 року. Правила щодо загальної енергетичної ефективності будівель також мають бути узгоджені з Європейським зеленим курсом, спрямованим на декарбонізацію будівельного сектора в ЄС до 2050 року.
Реформа Директиви про енергетичну ефективність будівель (EPBD), прийнята в рамках Зеленого курсу, передбачає, серед іншого, що житлові будинки, зокрема, повинні зменшити споживання енергії в середньому на 16 відсотків до 2030 року і на 20–22 відсотки до 2035 року.

Це означає, що будівельна індустрія, архітектори та оператори будівель повинні підготуватися до більш жорстких екологічних норм, зокрема щодо енергоефективності, збереження ресурсів та викидів CO2. Таким чином, значення CO₂ для будівлі стане головним критерієм для всіх майбутніх інвестицій і тендерів. Це стосується як нових, так і вже існуючих будівель.
Тому енергоефективні планування та реконструкція будівлі, а також відповідні сертифікати стають все більш важливими в будівельному секторі.

Емпайр Стейт Білдінг, найвідоміша офісна будівля у світі, була повністю відремонтована у 2009 році. З тих пір вона є взірцем екологічності та енергоефективності. У 2011 році вона була нагороджена золотою нагородою LEED, що зробило її найбільшою спорудою у США, яка отримала нагороду LEED. LEED є однією з найвідоміших систем сертифікації для оцінки екологічних, соціальних та економічних якостей будівель.

Екологічні будівлі є більш цінними за рахунок нижчих витрат на експлуатацію та обслуговування. Завдяки їхній високій якості, очевидній для власників, орендарів та користувачів, їх простіше продати чи здати в оренду. Сертифіковані будівлі можна порівнювати як на національному, так і на міжнародному рівні. Попит на сертифіковані будівлі постійно зростає.

На міжнародному рівні створено різні системи сертифікації екологічного будівництва. Усі вони оцінюють будівлі за специфічним набором критеріїв, але використовують різне зважування факторів та базуються на типових національних стандартах та нормативах.

До найвідоміших систем оцінювання зеленого будівництва належать:

• британська система сертифікації BREEAM (Метод екологічної оцінки ефективності будівництва),
• система сертифікації LEED (Лідерство в галузі енергетичного та екологічного дизайну) від американської ради з зеленого будівництва,
• і система сертифікації DGNB (німецька рада з зеленого будівництва).
   

Ці сертифікати дають змогу операторам будівлі та власникам дотримуватися структурованої процедури для вжиття практичних та вимірюваних заходів щодо планування, будівництва, експлуатації та обслуговування екологічних будівель. Зараз вони застосовуються в усьому світі.

Значення ПГП стає обов’язковим для будівель

Оскільки будівлі генерують значну частку викидів парникових газів, значення ПГП будівель є ще одним важливим показником їхнього впливу на навколишнє середовище.
ПГП — це потенціал глобального потепління, що характеризує потенціал глобального потепління речовини або будівлі.

Значення ПГП будівлі залежить від використовуваних будівельних матеріалів, енергетичного балансу та строку служби будівлі. Чим вище значення ПГП, тим більший негативний вплив на глобальне потепління.
Розрахунок значення ПГП стане обов’язковим із січня 2027 року для нових будівель площею понад 2000 м² і з 2030 року для всіх нових будівель. Це означає, що будівельники та архітектори повинні приділяти більше уваги значенню ПГП будівель.

Три основні сертифікати для зеленого будівництва

Системи сертифікації вивчають та підтверджують екологічність будівель загалом. Німецька відзнака DGNB та американський і канадський сертифікат LEED нині вважаються найбільш повною системою сертифікації. Наприклад, Deutsche Bank вирішив сертифікувати всі будівлі компанії, і особливо новіші будівлі, відповідно до DGNB та LEED, щоб порівняти свій міжнародний портфель нерухомості.

Усі три оцінювання дотримуються однакової основної процедури. Для отримання відзнаки будівлі повинні відповідати дуже складному набору вимог. Різні критерії оцінюються за бальною системою, та бали присвоюються будівлі. Оцінка проводиться за всіма категоріями та підкатегоріями, які вказують на те, наскільки будівля екологічна.

Більшість процесів сертифікації зеленого будівництва також враховують значення ПГП. Будівлі з низьким значенням ПГП мають більше шансів отримати сертифікат зеленого будівництва та отримати вищий рейтинг.

Останніми роками екологічність набуває все більшого значення. Системи сертифікації екологічних будівель набувають визнання одночасно з розробкою нових критеріїв та систем оцінювання.Сертифікат будівлі присуджується, коли дотримані вимоги якості, визначені та опубліковані організацією. Ці сертифікати в основному використовуються для забезпечення якості та відкритого повідомлення про те, що була отримана відповідна відзнака. Інвестори, власники, орендарі та користувачі можуть оцінити якість будівлі на основі її сертифікації.Три обрані відзнаки важко порівняти, оскільки коефіцієнти зважуються дуже по-різному.

Будівельна продукція суттєво впливає на екологічність будівель. Якщо планувальники або власники бажають отримати сертифікацію, їм потрібно використовувати продукти, які відповідають вимогам сертифікації. Інтернет-бази даних допомагають у дослідженні продуктів та верифікації сертифікаційних органів. Виробники можуть задокументувати свої зобов'язання у сфері екологічного розвитку.

• IBU.data
  База даних, надана Інститутом будівництва та довкілля (IBU), яка містить екологічні дані з екологічних декларацій продукції (EPD) у форматі XML. Таким чином, EPD можуть використовуватися для обчислення екологічних оцінок будівлі.
• DGNB Navigator
  DGNB Navigator також надає перелік будівельних продуктів, які мають екологічні декларації продукції (EPD), а також повну інформацію. DGNB Navigator будує міст між будівельною продукцією та системою сертифікації DGNB для будівель, надаючи необхідні дані для сертифікації будівель.
• greenbuildingproducts.eu
  База даних для продуктів, які були оцінені за критеріями DGNB, LEED або BREEAM. База даних продукції надає спеціалістам у галузі будівництва необхідну інформацію та підтверджені документи для окремих виробів у заздалегідь підготовленій формі. До переваг належать: економія часу під час дослідження продуктів та збирання доказів, планування безпечності проектів зеленого будівництва та надання всіх відповідних доказових документів.
• building-material-scout.com
  Сервісна платформа для проектів зеленого будівництва. BMS пропонує комплексний інструмент для планування та впровадження зеленого будівництва — від автоматизованої оцінки продуктів відповідно до загальних критеріїв екологічності DGNB, LEED або BREEAM до простого і швидкого пошуку продуктів і проектної документації з усіма відповідними супровідними документами..